Samen met jou willen we 12 eengezinswoningen uit de jaren 60 verduurzamen op basis van circulair materiaalgebruik waarbij we streven naar maximaal biobased (hernieuwbaar, onuitputtelijk), met het doel CO2 te reduceren op de korte termijn. De woningen vind je aan de Lange Heul 171 t/m 181 en Bijenschans 30 t/m 40 in Bussum.
Circulair bouwen
Om CO2 te reduceren, moeten we niet alleen naar nieuwbouw, maar ook naar bestaande bouw kijken. Wij zetten op dit moment vooral in op het verminderen van het energieverbruik om de CO2-uitstoot van bestaande woningen te reduceren. Maar we moeten verder kijken dan alleen energieverbruik: alleen als we binnen de grenzen van onze planeet bouwen, kunnen we de klimaatdoelstellingen behalen. Daarom willen we aan de slag met circulair renoveren. Circulaire verduurzaming, waarbij we inzetten op maximaal hernieuwbare materialen en een slim bouwproces, helpt CO2 uitstoot die vrijkomt bij de productie van materialen te verminderen. Dit is makkelijker gezegd dan gedaan. Het moet tenslotte ook haalbaar en betaalbaar zijn. Daar zoeken we nieuwe partners voor.
Maak kennis met de Lange Heul-Bijenschans in Bussum Zuid
In Bussum Zuid vind je 12 geschakelde eengezinswoningen verdeeld over 2 bouwblokken die gespiegeld tegenover elkaar staan. De bergingen staan in de achtertuinen en grenzen aan een gezamenlijk achterpad. Dit is een veelvoorkomende standaard woningtype uit de jaren 60. Het bouwjaar van de woningen is 1962.
De Alliantie zorgt voor betaalbare en comfortabele huizen in prettige buurten. Daar hoort ook een goed energielabel bij. Daarom faseren we de E-F-G labels uit en pakken we dat projectmatig aan in combinatie met het onderhoud. De spouwen van deze woningen zijn in het verleden al nageïsoleerd, bijna al het glas is (oud) isolatieglas en het dak is niet geïsoleerd. De labels variëren van C t/m G.
Voor de Alliantie is verduurzaming ‘business as usual’. Wij willen nu een volgende stap gaan zetten waarbij niet alleen gekeken wordt naar het verminderen van het energieverbruik en naar de energietransitie, maar waarbij we ook rekening houden met de CO2-footprint die we achterlaten bij verduurzaming. Keuze voor bouwmaterialen, hergebruik van materialen of juist niet vervangen en het bouwproces zijn belangrijke elementen om de CO2-uitstoot op de korte termijn te reduceren. Ook de mogelijkheid om de woningen van het aardgas af te halen wordt meegenomen.
Vanwege de geringe omvang van dit complex, het grote dak met gunstige zonoriëntatie en het relatief goede energielabel zijn deze woningen bij uitstek geschikt zijn voor een innovatieve experimentele aanpak die mogelijk later uitgerold kan worden naar andere vergelijkbare woningen van de Alliantie en andere woningeigenaren.
Alle informatie over de staat van onderhoud en de plattegronden van de woningen vind je in de toolkit.
Opgave
Bij deze opgave hebben we de volgende uitdagingen en eisen:
- Hoe renoveer je een gezonde woning met circulaire (hernieuwbaar, biobased) materialen, waarbij de bestaande materialen zoveel mogelijk in de keten worden gehouden;
- De gekozen oplossing moet schaalbaar zijn of worden, en maximale industrialisatie/prefabricage behelzen;
- De rol van installaties moet zo beperkt mogelijk zijn;.
- De woningen moeten van het gas af worden gehaald;
- De werkzaamheden moeten worden uitgevoerd in bewoonde staat;
- De impact voor bewoners moet zo klein mogelijk zijn;
- De oplossing moet slim en betaalbaar zijn voor de huurders en een verantwoorde investering zijn voor de Alliantie.
Hebben jullie hiervoor een mogelijke oplossing? Dan ontvangen wij graag jullie pitch!
Over ons
Bij de Alliantie geloven we dat iedereen mee moet kunnen doen met de samenleving. Wij bieden mensen een thuis, een plek die bijdraagt aan een goede kwaliteit van wonen en leven. Nu én in de toekomst. Daarom werken we aan een gevarieerd aanbod van betaalbare, goede huizen in fijne buurten. Op een duurzame manier, zonder de aarde en haar natuurlijke bronnen uit te putten.
Waar zijn we naar op zoek?
We zoeken twee type bedrijven:
- Een hoofdrol voor een partij die onze vraag kan vertalen naar een duurzaam renovatie-concept met de nadruk op circulariteit en dit project vanuit een hoofdaannemersrol kan begeleiden. We zoeken bedrijven die niet bang zijn om met innovatieve bedrijven en leveranciers samen te werken.
- Partijen die innovatieve producten leveren/ontwikkelen en een bijdrage kunnen leveren aan de circulaire renovatie. Denk hierbij ook aan deelproducten voor een circulaire renovatie zoals passend biobased (isolatie)materiaal, gevelbekleding, installatie, opslag of een concept om woningen van het gas af te halen met beperkte materialisatie/ingrepen. De oplossingen moeten passen bij circulaire renovatie.
Waar zijn we niet naar op zoek?
Partijen die op een traditionele manier te werk gaan en zich alleen richten op de energietransitie en vermindering van het energieverbruik, zonder aandacht voor CO2-reductie in alle fases van de levensduur van de woning.
Wat is er te winnen?
- Bouwteamovereenkomst met de Alliantie om jouw projectvoorstel naar een definitief ontwerp te brengen;
- uitvoeringsopdracht om het projectplan te realiseren bij de 12 genoemde woningen;
- een testomgeving en mogelijkheid voor de doorontwikkeling van het product;
- interessant netwerk van samenwerkingspartners;
- kans op een vervolgopdracht, opschaling, of duurzame samenwerking bij een succesvolle pilot.
Daarnaast mag je rekenen op ondersteuning van en samenwerking met creatieve en inspirerende specialisten die jullie kunnen uitdagen om jullie product nog beter te maken.
Beoordelingscriteria
- Minimale CO2-impact per geïnvesteerde euro;
- biobased met het oog op CO2-reductie (materiaal);
- gasloze, duurzame en minimale (materiaal) oplossing voor installaties;
- opschaalbaarheid en maximale industrialisatie/prefabricage;
- maximaal innovatief;
- minimale impact voor bewoners.
We gaan hierbij uit van een weging van 30% voor prijs en 70% voor kwaliteit.
Jullie inzending
(max 6 pagina’s/18 slides)
- Beschrijving van het renovatieconcept:
Geef een zo concreet mogelijke beschrijving van jullie concept. - Beschrijving van de pilot:
Geef een korte beschrijving van wat er nodig is om een prototype te maken en/of een pilot op te zetten en wat jullie daarbij van ons nodig hebben. Ga daarbij in op de ondersteuningsbehoefte, de benodigde toegang/materialen/data en het financiële voorstel voor de pilot en bij succes voor de lange termijn. - Beschrijving van het team:
Geef een korte beschrijving van het bedrijf en team dat de pilot wil gaan realiseren.
De pitch mag in vrije vorm worden ingediend (presentatie/slide deck, briefvorm), maar moet als pdf-bestand (liggend of staand A4) worden geüpload (max. 30MB). Video’s, voorbeeldwebsites, etc. kunnen daarin worden opgenomen als link. Pitches in English are allowed.
Tijdlijn
- 21 september: Lancering challenge
- 1 december 17.00: Deadline challenge
- 4 december: Bekendmaking selectie
- 11 december: Live pitches & gesprekken met de geselecteerde inzendingen
- Januari 2024: start Bouwteam
- Mei 2024: projectplan gereed
- Oktober 2024: start uitvoering